Nørrehaven 19

Villa · 188 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².2.077.000 kr.
2Vores vurdering3.010.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	384 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	580 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	757 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Nørre Alle 10 9320 Hjallerup	178 m²	411 m	26-05-2024	1.715.000 kr.	9.635 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	887 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	848 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Algade 16 9320 Hjallerup	183 m²	783 m	05-03-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	480 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	760 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	580 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu