Nørrehaven 16

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 9.148 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 9148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².2.160.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.171.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,10 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2001Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001292.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	327 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	476 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	380 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	522 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	335 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	682 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	610 m	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	776 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	869 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Nørre Alle 10 9320 Hjallerup	178 m²	471 m	26-05-2024	1.715.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu