Nørregyde 2A, Egens

Villa · 133 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².2.398.489 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 988% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.990.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018290.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	107 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	872 m	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	2,2 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	3,7 km	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	3,7 km	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,8 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	3,6 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	3,8 km	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	3,8 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	4,2 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu