Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 94

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1946. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.149 kr/m².2.914.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.056.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,21 pct. siden okt. 2018
647k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat3.056.761 kr.Markedet · 1992780.912 kr.Markedet · 1993711.144 kr.Markedet · 1994800.343 kr.Markedet · 1995724.455 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997888.624 kr.Markedet · 19981.232.415 kr.Markedet · 19991.311.363 kr.Markedet · 20001.092.726 kr.Markedet · 20011.369.503 kr.Markedet · 20021.238.229 kr.Markedet · 20031.423.206 kr.Markedet · 20041.581.561 kr.Markedet · 20051.726.146 kr.Markedet · 20061.949.832 kr.Markedet · 20072.172.600 kr.Markedet · 20082.025.873 kr.Markedet · 20091.955.034 kr.Markedet · 20101.683.000 kr.Markedet · 20111.860.786 kr.Markedet · 20121.699.983 kr.Markedet · 20131.577.736 kr.Markedet · 20142.013.480 kr.Markedet · 20151.938.051 kr.Markedet · 20161.600.686 kr.Markedet · 20171.926.270 kr.Markedet · 20182.164.185 kr.Markedet · 20191.976.301 kr.Markedet · 20202.192.337 kr.Markedet · 20212.550.663 kr.Markedet · 20222.739.465 kr.Markedet · 20232.468.808 kr.Markedet · 20242.561.220 kr.Markedet · 20252.792.862 kr.Markedet · 20263.004.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 68
4100 Ringsted		136 m²194 m18-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Nørregade 60
4100 Ringsted		125 m²253 m02-06-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Nørregade 82
4100 Ringsted		108 m²90 m11-06-20252.052.000 kr.19.000 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted		78 m²171 m19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²494 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Søndervej 4, Benløse
4100 Ringsted		151 m²476 m01-03-20241.565.000 kr.10.364 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²498 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²636 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²689 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²491 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden