Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 7A

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,06 pct. siden apr. 1999
124k731k1,3M1,9M2,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1999788.816 kr.I dag · vores estimat2.351.120 kr.Markedet · 1992471.572 kr.Markedet · 1993506.416 kr.Markedet · 1994399.280 kr.Markedet · 1995402.380 kr.Markedet · 1996702.212 kr.Markedet · 1997544.360 kr.Markedet · 1998606.360 kr.Markedet · 1999788.764 kr.Markedet · 2000747.968 kr.Markedet · 2001818.152 kr.Markedet · 20021.140.428 kr.Markedet · 2003838.116 kr.Markedet · 2004877.920 kr.Markedet · 2005785.540 kr.Markedet · 20061.333.000 kr.Markedet · 20071.161.384 kr.Markedet · 20081.412.732 kr.Markedet · 20091.496.556 kr.Markedet · 20101.018.908 kr.Markedet · 2011959.264 kr.Markedet · 20121.273.976 kr.Markedet · 20131.067.144 kr.Markedet · 20141.320.972 kr.Markedet · 2015749.208 kr.Markedet · 2016953.684 kr.Markedet · 2017924.916 kr.Markedet · 2018997.704 kr.Markedet · 20191.099.136 kr.Markedet · 20201.028.580 kr.Markedet · 20211.229.956 kr.Markedet · 20221.020.892 kr.Markedet · 20231.948.536 kr.Markedet · 20241.181.844 kr.Markedet · 20251.324.816 kr.Markedet · 20261.583.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
788.816 kr.
I dag · vores estimat
2.351.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg788.816 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²491 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²283 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²356 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²405 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²558 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²611 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²398 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²265 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²293 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²638 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden