Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 74

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.631 kr/m².3.557.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden sep. 2018
256k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.775.000 kr.31. jul. 20232.060.000 kr.I dag · vores estimat2.679.831 kr.Markedet · 1992583.936 kr.Markedet · 1993718.208 kr.Markedet · 1994670.592 kr.Markedet · 1995599.424 kr.Markedet · 1996641.280 kr.Markedet · 1997759.296 kr.Markedet · 1998908.288 kr.Markedet · 1999986.112 kr.Markedet · 20001.309.696 kr.Markedet · 20011.013.376 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.044.224 kr.Markedet · 20041.142.784 kr.Markedet · 20051.488.512 kr.Markedet · 20061.738.240 kr.Markedet · 20071.616.000 kr.Markedet · 20081.923.456 kr.Markedet · 20091.668.096 kr.Markedet · 20101.880.192 kr.Markedet · 20111.874.432 kr.Markedet · 20121.627.392 kr.Markedet · 20131.559.040 kr.Markedet · 20141.939.200 kr.Markedet · 20151.481.984 kr.Markedet · 20161.425.664 kr.Markedet · 20172.055.680 kr.Markedet · 20181.641.600 kr.Markedet · 20191.274.240 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.618.240 kr.Markedet · 20222.571.264 kr.Markedet · 20232.748.672 kr.Markedet · 20242.715.776 kr.Markedet · 20252.689.792 kr.Markedet · 20262.756.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²1,0 km27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²1,0 km04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²1,2 km23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²1,1 km27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,0 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²300 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²234 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²422 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Holmebakken 26
8382 Hinnerup		135 m²273 m20-11-20253.450.000 kr.25.556 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²459 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden