Nørregade 68

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.950 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 3950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.298.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.532.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 234.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006234.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	485 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	399 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	559 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	101 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	1,0 km	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	403 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	237 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	486 m	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	815 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	815 m	13-07-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu