Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nørregade 6, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.218 kr/m².3.126.125 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1847 (179 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1847-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.640.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden dec. 2019
170k7,4M14,7M22,0M29,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20191.700.000 kr.30. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.640.486 kr.Markedet · 19924.669.306 kr.Markedet · 19936.241.886 kr.Markedet · 1994350.018 kr.Markedet · 1995463.844 kr.Markedet · 1996433.344 kr.Markedet · 1997566.812 kr.Markedet · 1998808.738 kr.Markedet · 19992.842.600 kr.Markedet · 20001.303.448 kr.Markedet · 20011.215.242 kr.Markedet · 2002719.434 kr.Markedet · 200314.157.856 kr.Markedet · 20044.407.616 kr.Markedet · 20051.889.902 kr.Markedet · 20062.266.394 kr.Markedet · 20071.042.124 kr.Markedet · 20083.880.210 kr.Markedet · 20092.605.798 kr.Markedet · 20103.043.046 kr.Markedet · 20112.033.374 kr.Markedet · 20121.153.998 kr.Markedet · 20131.992.016 kr.Markedet · 20141.253.306 kr.Markedet · 20152.013.000 kr.Markedet · 20161.103.856 kr.Markedet · 20172.491.606 kr.Markedet · 20181.405.806 kr.Markedet · 20192.587.864 kr.Markedet · 20202.534.916 kr.Markedet · 20213.361.832 kr.Markedet · 20223.229.096 kr.Markedet · 20233.952.068 kr.Markedet · 20242.528.084 kr.Markedet · 20252.590.548 kr.Markedet · 20262.996.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²292 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²285 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²501 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²652 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²351 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²357 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²483 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²357 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²306 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²652 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden