Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 58A

Villa · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 77 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.709 kr/m².2.252.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 20.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 77 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.879.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²101 m01-06-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²101 m05-11-20231.900.000 kr.21.591 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²159 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²488 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²513 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²609 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²900 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²698 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Torvegade 89
6700 Esbjerg		80 m²749 m22-12-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²951 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden