Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 55, Bjerre

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.104.165 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1104165 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 100 m².923.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1104165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.395.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,14 pct. siden aug. 2007
100k761k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20072.744.750 kr.I dag · vores estimat1.395.998 kr.Markedet · 1992380.300 kr.Markedet · 1993408.400 kr.Markedet · 1994322.000 kr.Markedet · 1995324.500 kr.Markedet · 1996566.300 kr.Markedet · 1997439.000 kr.Markedet · 1998489.000 kr.Markedet · 1999636.100 kr.Markedet · 2000603.200 kr.Markedet · 2001659.800 kr.Markedet · 2002919.700 kr.Markedet · 2003675.900 kr.Markedet · 2004708.000 kr.Markedet · 2005633.500 kr.Markedet · 20061.075.000 kr.Markedet · 2007936.600 kr.Markedet · 20081.139.300 kr.Markedet · 20091.206.900 kr.Markedet · 2010821.700 kr.Markedet · 2011773.600 kr.Markedet · 20121.027.400 kr.Markedet · 2013860.600 kr.Markedet · 20141.065.300 kr.Markedet · 2015604.200 kr.Markedet · 2016769.100 kr.Markedet · 2017745.900 kr.Markedet · 2018804.600 kr.Markedet · 2019886.400 kr.Markedet · 2020829.500 kr.Markedet · 2021991.900 kr.Markedet · 2022823.300 kr.Markedet · 20231.571.400 kr.Markedet · 2024953.100 kr.Markedet · 20251.068.400 kr.Markedet · 20261.277.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg
2.744.750 kr.
I dag · vores estimat
1.395.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.744.750 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²566 m14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²1,3 km08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²1,8 km21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld
8783 Hornsyld		89 m²1,2 km21-09-2025900.000 kr.10.112 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre
8783 Hornsyld		95 m²1,8 km03-11-20241.040.000 kr.10.947 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²1,7 km11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²1,5 km10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²1,5 km14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld		103 m²2,4 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²2,3 km02-04-2024975.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden