Nørregade 5, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 244 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 6.276 kr/m² × 244 m².1.531.344 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering459.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 459.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	50 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	785 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,4 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	2,7 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	1,3 km	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	2,1 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	2,1 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	272 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	2,7 km	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	521 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu