Nørregade 5, 2., 5900 Rudkøbing — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1886 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.245 kr/m².1.938.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.366 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 21.458 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.097.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	26 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	26 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	218 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	192 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	291 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	338 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	291 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	325 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	278 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu