Nørregade 4A, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².2.488.000 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.760.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 48A, 1. 3390 Hundested	145 m²	436 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	535 m	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	326 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	86 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	501 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu