Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørregade 40, 2.

Rækkehus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1120 m²
Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
1012 m²
Grundareal
1870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.530 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,96 pct. siden nov. 2011
403k12,8M25,2M37,6M50,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 201150.000.000 kr.I dag · vores estimat2.018.752 kr.Markedet · 1992468.288 kr.Markedet · 1993480.384 kr.Markedet · 1994550.152 kr.Markedet · 1995552.960 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997632.340 kr.Markedet · 1998552.852 kr.Markedet · 1999686.880 kr.Markedet · 2000757.836 kr.Markedet · 2001988.956 kr.Markedet · 2002769.392 kr.Markedet · 2003899.316 kr.Markedet · 2004767.556 kr.Markedet · 20051.257.552 kr.Markedet · 20061.642.464 kr.Markedet · 20071.601.100 kr.Markedet · 20081.703.592 kr.Markedet · 20091.468.368 kr.Markedet · 20101.664.604 kr.Markedet · 20111.574.964 kr.Markedet · 20121.837.944 kr.Markedet · 20131.434.672 kr.Markedet · 20141.366.200 kr.Markedet · 20151.396.548 kr.Markedet · 20161.521.828 kr.Markedet · 20172.012.688 kr.Markedet · 20181.672.488 kr.Markedet · 20191.766.664 kr.Markedet · 20201.941.624 kr.Markedet · 20211.900.044 kr.Markedet · 20221.938.492 kr.Markedet · 20231.670.112 kr.Markedet · 20241.973.376 kr.Markedet · 20252.172.420 kr.Markedet · 20262.140.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg
50.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, andet50.000.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²377 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²350 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²363 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²525 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²674 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²545 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²552 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²571 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²577 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²784 m13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden