Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 36

Villa · 120 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.339 kr/m².2.121.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden nov. 2020
214k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.946.397 kr.Markedet · 1992429.720 kr.Markedet · 1993421.320 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995539.400 kr.Markedet · 1996709.080 kr.Markedet · 1997699.240 kr.Markedet · 1998791.160 kr.Markedet · 1999726.600 kr.Markedet · 20001.022.760 kr.Markedet · 20011.049.520 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.109.640 kr.Markedet · 20041.226.760 kr.Markedet · 20051.564.920 kr.Markedet · 20061.816.560 kr.Markedet · 20072.051.400 kr.Markedet · 20081.897.920 kr.Markedet · 20091.263.120 kr.Markedet · 20101.662.600 kr.Markedet · 20111.452.840 kr.Markedet · 20121.443.360 kr.Markedet · 20131.183.320 kr.Markedet · 20141.094.640 kr.Markedet · 20151.854.600 kr.Markedet · 20161.147.800 kr.Markedet · 20171.518.480 kr.Markedet · 20181.367.160 kr.Markedet · 20191.415.160 kr.Markedet · 20201.731.960 kr.Markedet · 20211.908.480 kr.Markedet · 20222.265.960 kr.Markedet · 20232.060.640 kr.Markedet · 20241.977.600 kr.Markedet · 20252.305.080 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²352 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²338 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²580 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²147 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²186 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²322 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²353 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²528 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²531 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²353 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden