Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nørregade 34

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.604 kr/m².930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering850.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden nov. 2023
241k645k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023735.000 kr.I dag · vores estimat850.830 kr.Markedet · 1992307.856 kr.Markedet · 1993528.240 kr.Markedet · 1994485.356 kr.Markedet · 1995442.188 kr.Markedet · 1996547.836 kr.Markedet · 1997538.180 kr.Markedet · 1998557.066 kr.Markedet · 1999638.148 kr.Markedet · 2000578.224 kr.Markedet · 2001486.208 kr.Markedet · 2002540.452 kr.Markedet · 2003527.104 kr.Markedet · 2004657.460 kr.Markedet · 2005817.920 kr.Markedet · 2006728.886 kr.Markedet · 2007784.976 kr.Markedet · 2008915.616 kr.Markedet · 2009812.240 kr.Markedet · 2010917.320 kr.Markedet · 20111.058.326 kr.Markedet · 2012947.282 kr.Markedet · 2013348.042 kr.Markedet · 2014413.504 kr.Markedet · 2015900.706 kr.Markedet · 2016911.924 kr.Markedet · 20171.101.494 kr.Markedet · 2018821.328 kr.Markedet · 2019937.342 kr.Markedet · 2020758.990 kr.Markedet · 2021979.090 kr.Markedet · 2022895.310 kr.Markedet · 2023873.726 kr.Markedet · 2024903.120 kr.Markedet · 2025952.110 kr.Markedet · 2026766.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
850.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 40A
9460 Brovst		132 m²67 m18-08-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²360 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Gyvelvej 1
9460 Brovst		142 m²1,1 km28-08-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Bohrsvej 10
9460 Brovst		144 m²1,1 km14-12-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²1,0 km26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²542 m02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²733 m08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Pile Alle 7
9460 Brovst		130 m²620 m24-09-2025530.000 kr.4.077 kr./m²
Egevej 7
9460 Brovst		133 m²839 m16-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Lindevej 5
9460 Brovst		134 m²925 m12-03-2026800.000 kr.5.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden