Nørregade 34

Villa · 213 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 65.800 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 65800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.402 kr/m².1.484.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.034.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	553 m	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	798 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	159 m	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	917 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	900 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Staushedevejen 50 6622 Bække	239 m²	1,6 km	17-05-2024	3.125.000 kr.	13.075 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	357 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	480 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	1,4 km	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	2,6 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu