Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Nørregade 30

Villa · 158 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1179 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.681 kr/m².4.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 22.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.658.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden jun. 2021
500k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat3.658.537 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993906.604 kr.Markedet · 1994963.958 kr.Markedet · 1995974.860 kr.Markedet · 19961.128.278 kr.Markedet · 19971.267.002 kr.Markedet · 19981.355.482 kr.Markedet · 19991.593.272 kr.Markedet · 20001.473.034 kr.Markedet · 20011.787.770 kr.Markedet · 20021.873.090 kr.Markedet · 20031.688.862 kr.Markedet · 20042.004.072 kr.Markedet · 20053.862.626 kr.Markedet · 20063.003.264 kr.Markedet · 20072.499.402 kr.Markedet · 20082.938.168 kr.Markedet · 20092.490.080 kr.Markedet · 20102.014.816 kr.Markedet · 20112.857.430 kr.Markedet · 20122.081.492 kr.Markedet · 20131.570.046 kr.Markedet · 20142.253.080 kr.Markedet · 20152.379.480 kr.Markedet · 20162.249.288 kr.Markedet · 20173.002.000 kr.Markedet · 20183.025.858 kr.Markedet · 20192.913.994 kr.Markedet · 20203.136.774 kr.Markedet · 20213.837.188 kr.Markedet · 20224.181.470 kr.Markedet · 20233.533.512 kr.Markedet · 20244.433.006 kr.Markedet · 20254.399.984 kr.Markedet · 20264.691.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, andet3.550.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²172 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²96 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²252 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²229 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²313 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²193 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²352 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²63 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²275 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²322 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden