Nørregade 3, 1.

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 627 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.903 kr/m².900.000 kr.
2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+91%). Justering på basis-pris: -13.7%-13,70 pct.
3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.571.793 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2020sep.Ejerandel overdraget
• 2007nov.Ejerskifte
• 2004jan.Ejerandel overdraget
• 1999dec.Ejerskifte
• 1946Ombygning
• 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgFØstergade 36823 Ansager · 0,1 km væk125 m² 5 vær. 1921550.000 kr.4.400 kr/m² · 557 dage på markedet
• Til salgSkolegade 106823 Ansager · 0,3 km væk104 m² 1938525.000 kr.5.048 kr/m² · 108 dage på markedet
• Til salgDKølbanken 86823 Ansager · 0,4 km væk214 m² 4 vær. 19431.145.000 kr.5.350 kr/m² · 94 dage på markedet
• Til salgFuglebakken 116823 Ansager · 0,5 km væk97 m² 1964695.000 kr.7.165 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgEGrødevej 56823 Ansager · 0,5 km væk97 m² 3 vær. 1956648.000 kr.6.680 kr/m² · 399 dage på markedet
• Til salgESønderbro 76823 Ansager · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 1959695.000 kr.7.809 kr/m² · 690 dage på markedet
• Til salgDKvievej 46823 Ansager · 0,5 km væk167 m² 8 vær. 1976595.000 kr.3.563 kr/m² · 259 dage på markedet
• Til salgDLærkevej 76823 Ansager · 0,6 km væk201 m² 4 vær. 19691.098.000 kr.5.463 kr/m² · 457 dage på markedet
• Til salgKløvermarken 66823 Ansager · 0,6 km væk146 m² 5 vær. 1967745.000 kr.5.103 kr/m² · 148 dage på markedet
• Til salgCStarupvej 166823 Ansager · 0,6 km væk105 m² 4 vær. 19661.100.000 kr.10.476 kr/m² · 213 dage på markedet
• Til salgDØstergade 396823 Ansager · 0,6 km væk136 m² 5 vær. 1963650.000 kr.4.779 kr/m² · 315 dage på markedet
• Til salgDSønderbro 256823 Ansager · 0,7 km væk95 m² 4 vær. 1948820.000 kr.8.632 kr/m² · 375 dage på markedet