Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Nørregade 29, Lysabild

Villa · 232 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 232 m².2.231.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden nov. 2024
511k1,6M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.618.448 kr.Markedet · 1992881.832 kr.Markedet · 19931.091.792 kr.Markedet · 1994846.800 kr.Markedet · 19951.250.016 kr.Markedet · 1996511.328 kr.Markedet · 19971.578.760 kr.Markedet · 19981.299.896 kr.Markedet · 19991.238.184 kr.Markedet · 20001.255.352 kr.Markedet · 20011.635.136 kr.Markedet · 2002989.944 kr.Markedet · 20031.799.160 kr.Markedet · 20041.236.096 kr.Markedet · 20051.288.760 kr.Markedet · 20061.663.904 kr.Markedet · 20072.421.616 kr.Markedet · 20081.247.464 kr.Markedet · 20091.991.720 kr.Markedet · 20101.904.488 kr.Markedet · 20112.370.344 kr.Markedet · 20121.052.352 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 2014610.392 kr.Markedet · 20151.886.392 kr.Markedet · 20162.006.104 kr.Markedet · 20172.377.536 kr.Markedet · 20181.178.792 kr.Markedet · 20191.384.112 kr.Markedet · 20201.877.112 kr.Markedet · 20213.000.224 kr.Markedet · 20222.535.760 kr.Markedet · 20232.826.224 kr.Markedet · 20242.925.288 kr.Markedet · 20252.562.208 kr.Markedet · 20262.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²375 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²336 m25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Kegnæsvej 9, Lysabild
6470 Sydals		227 m²717 m07-11-20232.700.000 kr.11.894 kr./m²
Lille Mommarkvej 8, Sarup
6470 Sydals		235 m²1,5 km05-11-20231.800.000 kr.7.660 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²772 m10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²528 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals		299 m²383 m28-04-20251.770.000 kr.5.920 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²1,8 km12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²594 m27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²369 m08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden