Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Paradisvej 1, Lysabild

Villa · 216 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.324 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 216 m².2.077.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden dec. 2025
476k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat2.057.181 kr.Markedet · 1992821.016 kr.Markedet · 19931.016.496 kr.Markedet · 1994788.400 kr.Markedet · 19951.163.808 kr.Markedet · 1996476.064 kr.Markedet · 19971.469.880 kr.Markedet · 19981.210.248 kr.Markedet · 19991.152.792 kr.Markedet · 20001.168.776 kr.Markedet · 20011.522.368 kr.Markedet · 2002921.672 kr.Markedet · 20031.675.080 kr.Markedet · 20041.150.848 kr.Markedet · 20051.199.880 kr.Markedet · 20061.549.152 kr.Markedet · 20072.254.608 kr.Markedet · 20081.161.432 kr.Markedet · 20091.854.360 kr.Markedet · 20101.773.144 kr.Markedet · 20112.206.872 kr.Markedet · 2012979.776 kr.Markedet · 20131.662.120 kr.Markedet · 2014568.296 kr.Markedet · 20151.756.296 kr.Markedet · 20161.867.752 kr.Markedet · 20172.213.568 kr.Markedet · 20181.097.496 kr.Markedet · 20191.288.656 kr.Markedet · 20201.747.656 kr.Markedet · 20212.793.312 kr.Markedet · 20222.360.880 kr.Markedet · 20232.631.312 kr.Markedet · 20242.723.544 kr.Markedet · 20252.385.504 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²35 m22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²
Kegnæsvej 9, Lysabild
6470 Sydals		227 m²516 m07-11-20232.700.000 kr.11.894 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²336 m09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²189 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²420 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²266 m27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²1,1 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²1,9 km12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Lille Mommarkvej 8, Sarup
6470 Sydals		235 m²1,8 km05-11-20231.800.000 kr.7.660 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²370 m08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden