Menu
For mæglere Log ind
Gammelhave 21, Lysabild
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Gammelhave 21, Lysabild

Villa · 124 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 124 m².1.192.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 942.298 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²35 m14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²90 m23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²78 m29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²87 m08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²93 m08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²146 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²125 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²323 m22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild
6470 Sydals		113 m²336 m02-06-2024795.000 kr.7.035 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild
6470 Sydals		136 m²387 m14-05-2025995.000 kr.7.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden