Nørregade 29, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 198 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 198 m².1.127.214 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering570.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	591 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	26 m	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	715 m	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	717 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	1,7 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	925 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	902 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,7 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	896 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	2,6 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu