Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 28

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².2.941.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,26 pct. siden jul. 1995
212k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1995628.020 kr.I dag · vores estimat2.595.350 kr.Markedet · 1992483.572 kr.Markedet · 1993594.766 kr.Markedet · 1994555.334 kr.Markedet · 1995496.398 kr.Markedet · 1996531.060 kr.Markedet · 1997628.792 kr.Markedet · 1998752.176 kr.Markedet · 1999816.624 kr.Markedet · 20001.084.592 kr.Markedet · 2001839.202 kr.Markedet · 2002788.216 kr.Markedet · 2003864.748 kr.Markedet · 2004946.368 kr.Markedet · 20051.232.674 kr.Markedet · 20061.439.480 kr.Markedet · 20071.338.250 kr.Markedet · 20081.592.862 kr.Markedet · 20091.381.392 kr.Markedet · 20101.557.034 kr.Markedet · 20111.552.264 kr.Markedet · 20121.347.684 kr.Markedet · 20131.291.080 kr.Markedet · 20141.605.900 kr.Markedet · 20151.227.268 kr.Markedet · 20161.180.628 kr.Markedet · 20171.702.360 kr.Markedet · 20181.359.450 kr.Markedet · 20191.055.230 kr.Markedet · 20201.987.500 kr.Markedet · 20212.168.230 kr.Markedet · 20222.129.328 kr.Markedet · 20232.276.244 kr.Markedet · 20242.249.002 kr.Markedet · 20252.227.484 kr.Markedet · 20262.282.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1995 · Alm. Salg
628.020 kr.
I dag · vores estimat
2.595.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg628.020 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²48 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²223 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²86 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²96 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²143 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²145 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²324 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²684 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²406 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²789 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden