Nørregade 2

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².1.828.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	283 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	457 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	131 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	349 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	615 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	682 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	137 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	675 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	985 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	269 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu