Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørregade 18A

Rækkehus · 136 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.201 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,99 pct. siden jan. 2015
156k7,2M14,2M21,3M28,3M1992199619992004200720102014201720202023202620. jan. 20151.560.000 kr.I dag · vores estimat2.651.889 kr.Markedet · 1992155.856 kr.Markedet · 1994750.448 kr.Markedet · 1995751.264 kr.Markedet · 1996710.464 kr.Markedet · 1997781.184 kr.Markedet · 19984.239.528 kr.Markedet · 19991.295.536 kr.Markedet · 200128.328.664 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20041.272.280 kr.Markedet · 20051.177.896 kr.Markedet · 20062.371.024 kr.Markedet · 20073.561.840 kr.Markedet · 20082.232.168 kr.Markedet · 20092.010.896 kr.Markedet · 20102.230.400 kr.Markedet · 20121.266.024 kr.Markedet · 20132.170.288 kr.Markedet · 20142.016.200 kr.Markedet · 20152.266.712 kr.Markedet · 20161.247.392 kr.Markedet · 20172.344.232 kr.Markedet · 20181.031.288 kr.Markedet · 20192.326.280 kr.Markedet · 20201.090.312 kr.Markedet · 20211.942.896 kr.Markedet · 20222.195.448 kr.Markedet · 20232.315.264 kr.Markedet · 20242.706.808 kr.Markedet · 20252.290.512 kr.Markedet · 20262.899.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²398 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²652 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²714 m24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²714 m25-10-20232.145.000 kr.17.024 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²401 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²729 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²685 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²751 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²444 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²666 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden