Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 18A

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.452.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.743.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden jun. 2016
168k710k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2016375.000 kr.7. jul. 20261.651.018 kr.I dag · vores estimat1.743.063 kr.Markedet · 1992616.000 kr.Markedet · 1993436.304 kr.Markedet · 1994575.872 kr.Markedet · 1995519.376 kr.Markedet · 1996768.768 kr.Markedet · 1997954.976 kr.Markedet · 19981.111.968 kr.Markedet · 19991.054.768 kr.Markedet · 2000807.664 kr.Markedet · 2001822.624 kr.Markedet · 20021.276.880 kr.Markedet · 2003192.544 kr.Markedet · 2004668.800 kr.Markedet · 2005868.384 kr.Markedet · 2006175.296 kr.Markedet · 20071.012.352 kr.Markedet · 20082.336.224 kr.Markedet · 20091.639.616 kr.Markedet · 20101.390.048 kr.Markedet · 2011653.312 kr.Markedet · 20121.384.768 kr.Markedet · 20131.173.568 kr.Markedet · 20141.233.584 kr.Markedet · 20151.237.456 kr.Markedet · 20161.333.552 kr.Markedet · 20171.196.800 kr.Markedet · 20181.315.248 kr.Markedet · 20191.220.560 kr.Markedet · 20201.381.952 kr.Markedet · 20211.545.280 kr.Markedet · 20221.971.728 kr.Markedet · 20231.579.248 kr.Markedet · 20241.416.096 kr.Markedet · 20251.532.608 kr.Markedet · 20261.465.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg
375.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
1.651.018 kr.
I dag · vores estimat
1.743.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.651.018 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²852 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²704 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Nørregade 71
6690 Gørding		105 m²510 m08-07-2024970.000 kr.9.238 kr./m²
Nørregade 59
6690 Gørding		100 m²399 m28-01-2026675.000 kr.6.750 kr./m²
Nørregade 110
6690 Gørding		102 m²868 m17-02-20241.098.000 kr.10.765 kr./m²
Nørregade 85
6690 Gørding		96 m²662 m04-09-2024915.000 kr.9.531 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²263 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²654 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²722 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²825 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden