Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nørregade 18, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1806

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1806, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1806
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.290 kr/m².3.027.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 26.481 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden nov. 2017
408k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.540.000 kr.I dag · vores estimat2.862.126 kr.Markedet · 1992586.814 kr.Markedet · 1993514.362 kr.Markedet · 1994546.340 kr.Markedet · 1995623.512 kr.Markedet · 1996733.370 kr.Markedet · 1997623.512 kr.Markedet · 1998719.800 kr.Markedet · 19991.017.042 kr.Markedet · 20001.085.954 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 20021.147.786 kr.Markedet · 20031.116.162 kr.Markedet · 20041.358.652 kr.Markedet · 20051.272.394 kr.Markedet · 20061.763.510 kr.Markedet · 20071.834.428 kr.Markedet · 20081.656.484 kr.Markedet · 20091.799.854 kr.Markedet · 20101.590.404 kr.Markedet · 20111.651.646 kr.Markedet · 20121.692.238 kr.Markedet · 20132.062.050 kr.Markedet · 20141.875.138 kr.Markedet · 20152.028.184 kr.Markedet · 20162.276.220 kr.Markedet · 20172.425.608 kr.Markedet · 20182.630.692 kr.Markedet · 20192.528.622 kr.Markedet · 20202.517.294 kr.Markedet · 20212.710.106 kr.Markedet · 20222.750.698 kr.Markedet · 20232.514.698 kr.Markedet · 20242.460.418 kr.Markedet · 20252.525.908 kr.Markedet · 20262.491.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 18, 1. tv
9000 Aalborg		117 m²0 m20-10-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Nørregade 32, 1.
9000 Aalborg		127 m²123 m05-01-20252.850.000 kr.22.441 kr./m²
Nørregade 20, 3.
9000 Aalborg		131 m²17 m28-07-20243.714.000 kr.28.351 kr./m²
Nørregade 20A, 2.
9000 Aalborg		104 m²28 m03-07-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²0 m08-05-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²0 m14-04-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Nørregade 28, 1. th
9000 Aalborg		98 m²83 m10-04-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv
9000 Aalborg		92 m²17 m28-08-20243.295.000 kr.35.815 kr./m²
Nørregade 15D, 1.
9000 Aalborg		74 m²28 m27-06-20262.100.000 kr.28.378 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²41 m10-09-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden