Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 17

Villa · 185 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.998 kr/m².3.932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden dec. 2020
370k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.056.159 kr.Markedet · 1992843.970 kr.Markedet · 19931.038.035 kr.Markedet · 1994969.215 kr.Markedet · 1995866.355 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.097.420 kr.Markedet · 19981.312.760 kr.Markedet · 19991.425.240 kr.Markedet · 20001.892.920 kr.Markedet · 20011.464.645 kr.Markedet · 20021.375.660 kr.Markedet · 20031.509.230 kr.Markedet · 20041.651.680 kr.Markedet · 20052.151.365 kr.Markedet · 20062.512.300 kr.Markedet · 20072.335.625 kr.Markedet · 20082.779.995 kr.Markedet · 20092.410.920 kr.Markedet · 20102.717.465 kr.Markedet · 20112.709.140 kr.Markedet · 20122.352.090 kr.Markedet · 20132.253.300 kr.Markedet · 20142.802.750 kr.Markedet · 20152.141.930 kr.Markedet · 20162.060.530 kr.Markedet · 20172.971.100 kr.Markedet · 20182.372.625 kr.Markedet · 20191.841.675 kr.Markedet · 20203.468.750 kr.Markedet · 20213.784.175 kr.Markedet · 20223.716.280 kr.Markedet · 20233.972.690 kr.Markedet · 20243.925.145 kr.Markedet · 20253.887.590 kr.Markedet · 20263.984.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²84 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²47 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²957 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²22 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²158 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²283 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²236 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²396 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²430 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²310 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden