Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nørregade 16

Rækkehus · 125 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.602 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 16.495 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden dec. 2018
163k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.088.214 kr.Markedet · 1992692.250 kr.Markedet · 1993776.125 kr.Markedet · 1994547.625 kr.Markedet · 1995933.625 kr.Markedet · 1996927.500 kr.Markedet · 1997950.875 kr.Markedet · 1998807.750 kr.Markedet · 1999996.750 kr.Markedet · 2000699.875 kr.Markedet · 2001721.125 kr.Markedet · 20021.076.625 kr.Markedet · 20031.087.000 kr.Markedet · 2004895.625 kr.Markedet · 20051.263.625 kr.Markedet · 20061.201.625 kr.Markedet · 20071.604.125 kr.Markedet · 20081.763.250 kr.Markedet · 20092.201.750 kr.Markedet · 20101.708.375 kr.Markedet · 20111.857.125 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 20131.627.250 kr.Markedet · 20141.515.000 kr.Markedet · 20151.071.875 kr.Markedet · 20161.177.375 kr.Markedet · 20171.232.750 kr.Markedet · 20181.401.625 kr.Markedet · 20191.529.000 kr.Markedet · 20201.767.875 kr.Markedet · 20212.083.375 kr.Markedet · 20221.718.500 kr.Markedet · 20231.484.000 kr.Markedet · 20241.848.250 kr.Markedet · 20251.894.000 kr.Markedet · 20261.827.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²168 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²93 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²194 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²544 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²141 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²187 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²381 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²916 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²923 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²350 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden