Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Nørregade 13

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.669 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.650 kr/m².1.239.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 4.301 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering674.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden dec. 2019
131k913k1,7M2,5M3,3M19921997200220062010201420182022202631. dec. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat674.639 kr.Markedet · 1992373.347 kr.Markedet · 1994268.164 kr.Markedet · 1995165.906 kr.Markedet · 1996455.715 kr.Markedet · 1997346.671 kr.Markedet · 1998305.955 kr.Markedet · 1999599.274 kr.Markedet · 2000654.264 kr.Markedet · 2002586.053 kr.Markedet · 2003542.412 kr.Markedet · 2004669.357 kr.Markedet · 2005692.055 kr.Markedet · 2006857.961 kr.Markedet · 20071.433.835 kr.Markedet · 20081.533.987 kr.Markedet · 2009902.772 kr.Markedet · 2010473.031 kr.Markedet · 2011625.482 kr.Markedet · 20121.644.786 kr.Markedet · 2013716.274 kr.Markedet · 2014562.185 kr.Markedet · 2015243.711 kr.Markedet · 2016695.448 kr.Markedet · 2017916.812 kr.Markedet · 2018761.319 kr.Markedet · 20191.259.739 kr.Markedet · 2020402.246 kr.Markedet · 2021884.988 kr.Markedet · 20221.065.168 kr.Markedet · 2023230.022 kr.Markedet · 20241.290.042 kr.Markedet · 2025226.278 kr.Markedet · 2026513.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
674.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²72 m25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²448 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²751 m08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup
8765 Klovborg		120 m²2,3 km11-10-2023470.000 kr.3.917 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²443 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup
8765 Klovborg		136 m²2,2 km26-02-20242.087.000 kr.15.346 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²289 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Stadionvej 10
8765 Klovborg		65 m²72 m16-08-2024300.000 kr.4.615 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²2,0 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²436 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden