Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 13

Villa · 399 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 399 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
399 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk399 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.535.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden apr. 2023
380k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat3.535.422 kr.Markedet · 19921.396.500 kr.Markedet · 1993989.121 kr.Markedet · 19941.305.528 kr.Markedet · 19951.177.449 kr.Markedet · 19961.742.832 kr.Markedet · 19972.164.974 kr.Markedet · 19982.520.882 kr.Markedet · 19992.391.207 kr.Markedet · 20001.831.011 kr.Markedet · 20011.864.926 kr.Markedet · 20022.894.745 kr.Markedet · 2003436.506 kr.Markedet · 20041.516.200 kr.Markedet · 20051.968.666 kr.Markedet · 2006397.404 kr.Markedet · 20072.295.048 kr.Markedet · 20085.296.326 kr.Markedet · 20093.717.084 kr.Markedet · 20103.151.302 kr.Markedet · 20111.481.088 kr.Markedet · 20123.139.332 kr.Markedet · 20132.660.532 kr.Markedet · 20142.796.591 kr.Markedet · 20152.805.369 kr.Markedet · 20163.023.223 kr.Markedet · 20172.713.200 kr.Markedet · 20182.981.727 kr.Markedet · 20192.767.065 kr.Markedet · 20203.132.948 kr.Markedet · 20213.503.220 kr.Markedet · 20224.469.997 kr.Markedet · 20233.580.227 kr.Markedet · 20243.210.354 kr.Markedet · 20253.474.492 kr.Markedet · 20263.321.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²1,1 km04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²536 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²307 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²645 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund
6690 Gørding		278 m²2,0 km12-08-20254.298.000 kr.15.460 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²483 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²764 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²2,4 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden