Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 12B, 1. 7

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1867, renoveret i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
379 m²
Erhvervsareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.947 kr/m².1.116.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløseparken 1, 1. mf, Benløse
4100 Ringsted		33 m²1,8 km16-07-2025650.000 kr.19.697 kr./m²
Benløseparken 41, 2. mf, Benløse
4100 Ringsted		33 m²1,9 km11-02-2025795.000 kr.24.091 kr./m²
Benløseparken 101, 1. mf.
4100 Ringsted		33 m²2,0 km16-07-2026710.000 kr.21.515 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, st. mf
4100 Ringsted		49 m²810 m05-08-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th
4100 Ringsted		54 m²744 m27-11-20231.265.000 kr.23.426 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, 1. tv
4100 Ringsted		54 m²802 m19-02-20241.250.000 kr.23.148 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, st. tv
4100 Ringsted		54 m²802 m05-01-20241.195.000 kr.22.130 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv
4100 Ringsted		54 m²810 m03-06-20251.107.000 kr.20.500 kr./m²
Pileborggade 20, 2.
4100 Ringsted		59 m²376 m04-03-20261.595.000 kr.27.034 kr./m²
Brogade 11, 1. th.
4100 Ringsted		60 m²609 m25-03-20261.345.000 kr.22.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden