Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nørregade 106

Villa · 169 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.032 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,66 pct. siden okt. 2025
403k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20254.055.000 kr.I dag · vores estimat2.284.773 kr.Markedet · 1992606.541 kr.Markedet · 1993569.699 kr.Markedet · 1994636.623 kr.Markedet · 1995582.036 kr.Markedet · 1996665.015 kr.Markedet · 1997403.234 kr.Markedet · 1998877.955 kr.Markedet · 19991.072.305 kr.Markedet · 2000956.709 kr.Markedet · 20011.220.518 kr.Markedet · 20021.095.289 kr.Markedet · 2003902.967 kr.Markedet · 20041.011.634 kr.Markedet · 20051.021.098 kr.Markedet · 20061.229.813 kr.Markedet · 20071.098.838 kr.Markedet · 20081.174.550 kr.Markedet · 20091.475.877 kr.Markedet · 20101.465.906 kr.Markedet · 20111.295.216 kr.Markedet · 20121.221.363 kr.Markedet · 20131.108.302 kr.Markedet · 20141.251.783 kr.Markedet · 20151.340.001 kr.Markedet · 20161.122.836 kr.Markedet · 20171.326.819 kr.Markedet · 20181.483.989 kr.Markedet · 20191.255.501 kr.Markedet · 20201.607.359 kr.Markedet · 20211.701.492 kr.Markedet · 20221.682.057 kr.Markedet · 20231.461.174 kr.Markedet · 20241.720.758 kr.Markedet · 20251.573.390 kr.Markedet · 20261.812.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet4.055.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 8
9700 Brønderslev		169 m²467 m29-02-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Danmarksgade 10
9700 Brønderslev		167 m²493 m02-06-20242.140.000 kr.12.814 kr./m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²311 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²523 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²306 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²506 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²810 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²766 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Rolfsgade 5
9700 Brønderslev		171 m²782 m20-11-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Eriksgade 37
9700 Brønderslev		168 m²830 m05-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden