Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nørregade 10, Hyllinge

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².1.837.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,55 pct. siden jan. 2014
298k814k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2014297.500 kr.I dag · vores estimat1.819.368 kr.Markedet · 1992505.125 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994629.000 kr.Markedet · 1995695.125 kr.Markedet · 1996669.125 kr.Markedet · 1997721.250 kr.Markedet · 1998829.750 kr.Markedet · 1999893.125 kr.Markedet · 2000962.750 kr.Markedet · 20011.005.625 kr.Markedet · 20021.000.500 kr.Markedet · 20031.088.000 kr.Markedet · 20041.142.500 kr.Markedet · 20051.270.875 kr.Markedet · 20061.664.875 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.825.250 kr.Markedet · 20091.391.500 kr.Markedet · 20101.443.250 kr.Markedet · 20111.407.125 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 20131.239.375 kr.Markedet · 20141.077.625 kr.Markedet · 20151.183.625 kr.Markedet · 20161.270.250 kr.Markedet · 20171.298.500 kr.Markedet · 20181.480.250 kr.Markedet · 20191.477.875 kr.Markedet · 20201.548.625 kr.Markedet · 20211.693.000 kr.Markedet · 20221.882.750 kr.Markedet · 20231.807.125 kr.Markedet · 20241.822.500 kr.Markedet · 20251.965.375 kr.Markedet · 20262.275.375 kr.Markedet · 20271.581.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
1.819.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 11
4700 Næstved		127 m²683 m27-09-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Smedevangen 17, Hyllinge
4700 Næstved		123 m²928 m28-09-20261.350.000 kr.10.976 kr./m²
Stensgårdsvej 22, Hyllinge
4700 Næstved		116 m²550 m07-10-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Olufsvej 4, Hyllinge
4700 Næstved		150 m²540 m08-01-20261.510.000 kr.10.067 kr./m²
Jenstrupvej 42, Jenstrup
4700 Næstved		126 m²2,2 km27-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Søndergade 71, Hyllinge
4700 Næstved		154 m²1,1 km03-10-20242.497.000 kr.16.214 kr./m²
Langetoftevej 17, Agerup
4700 Næstved		137 m²2,5 km29-05-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Harrested Skovvej 16, Harrested
4700 Næstved		159 m²2,6 km23-01-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Spjellerup Bygade 42, Spjellerup
4700 Næstved		131 m²4,8 km19-02-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Lerbæk Huse 3, Harrested
4700 Næstved		79 m²2,4 km07-10-2025776.000 kr.9.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden