Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 10

Villa · 151 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.923 kr/m².1.034.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden feb. 2021
144k609k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2021535.500 kr.I dag · vores estimat1.275.946 kr.Markedet · 1992528.500 kr.Markedet · 1993374.329 kr.Markedet · 1994494.072 kr.Markedet · 1995445.601 kr.Markedet · 1996659.568 kr.Markedet · 1997819.326 kr.Markedet · 1998954.018 kr.Markedet · 1999904.943 kr.Markedet · 2000692.939 kr.Markedet · 2001705.774 kr.Markedet · 20021.095.505 kr.Markedet · 2003165.194 kr.Markedet · 2004573.800 kr.Markedet · 2005745.034 kr.Markedet · 2006150.396 kr.Markedet · 2007868.552 kr.Markedet · 20082.004.374 kr.Markedet · 20091.406.716 kr.Markedet · 20101.192.598 kr.Markedet · 2011560.512 kr.Markedet · 20121.188.068 kr.Markedet · 20131.006.868 kr.Markedet · 20141.058.359 kr.Markedet · 20151.061.681 kr.Markedet · 20161.144.127 kr.Markedet · 20171.026.800 kr.Markedet · 20181.128.423 kr.Markedet · 20191.047.185 kr.Markedet · 20201.185.652 kr.Markedet · 20211.325.780 kr.Markedet · 20221.691.653 kr.Markedet · 20231.354.923 kr.Markedet · 20241.214.946 kr.Markedet · 20251.314.908 kr.Markedet · 20261.257.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
1.275.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel535.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²899 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²752 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Nørregade 71
6690 Gørding		105 m²557 m08-07-2024970.000 kr.9.238 kr./m²
Nørregade 59
6690 Gørding		100 m²446 m28-01-2026675.000 kr.6.750 kr./m²
Nørregade 110
6690 Gørding		102 m²915 m17-02-20241.098.000 kr.10.765 kr./m²
Nørregade 85
6690 Gørding		96 m²709 m04-09-2024915.000 kr.9.531 kr./m²
Nørregade 61
6690 Gørding		86 m²462 m11-02-2025598.000 kr.6.953 kr./m²
Nørregade 63
6690 Gørding		86 m²480 m22-11-2023750.000 kr.8.721 kr./m²
Nygade 12
6690 Gørding		143 m²268 m07-05-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²358 m04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden