Nørregårdsvej 7

Landejendom · 126 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 12.717 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 12717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.469.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	2,4 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	4,6 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	4,3 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	2,2 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	3,7 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	136 m²	6,4 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	5,3 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	3,4 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	3,4 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	5,4 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu