Nørredalsvej 19

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.543 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².1.280.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.272.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,05 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 13 4900 Nakskov	152 m²	1,2 km	12-08-2025	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Torpe Sidevej 1, Torpe 4900 Nakskov	130 m²	1,4 km	18-10-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Meltoftevej 14 4900 Nakskov	196 m²	1,4 km	27-02-2026	735.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	3,6 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørremarksvej 3 4900 Nakskov	176 m²	2,7 km	31-07-2025	1.425.000 kr.	8.097 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	3,6 km	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	3,8 km	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	3,6 km	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	1,4 km	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	4,0 km	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu