Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 72

Rækkehus · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 204 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden apr. 2021
523k2,4M4,3M6,2M8,1M19921998200220062010201420182022202619. apr. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.480.253 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1994640.016 kr.Markedet · 1996880.328 kr.Markedet · 1997855.984 kr.Markedet · 19981.057.128 kr.Markedet · 1999924.800 kr.Markedet · 20001.048.968 kr.Markedet · 2001732.632 kr.Markedet · 20021.207.272 kr.Markedet · 20031.346.672 kr.Markedet · 20041.039.992 kr.Markedet · 20051.131.656 kr.Markedet · 20061.572.432 kr.Markedet · 20071.672.120 kr.Markedet · 20081.504.432 kr.Markedet · 20091.420.928 kr.Markedet · 20102.215.712 kr.Markedet · 20111.553.120 kr.Markedet · 20121.634.584 kr.Markedet · 20131.268.608 kr.Markedet · 20141.300.840 kr.Markedet · 20151.228.896 kr.Markedet · 20161.629.144 kr.Markedet · 20171.536.120 kr.Markedet · 20182.036.328 kr.Markedet · 20192.616.912 kr.Markedet · 20201.776.296 kr.Markedet · 20211.734.680 kr.Markedet · 20225.027.240 kr.Markedet · 20232.077.808 kr.Markedet · 20241.578.552 kr.Markedet · 20252.390.608 kr.Markedet · 20261.567.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²836 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²1,2 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,7 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²2,7 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²2,7 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²2,9 km02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²276 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,3 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²514 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Hjortholmvej 15
8930 Randers NØ		165 m²2,7 km05-08-20251.760.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden