Nørrebrogade 6B, 2. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1106 m²
Bebygget areal: 435 m²
Erhvervsareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.113 kr/m².2.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.659.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2017jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	187 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	187 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	358 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	283 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	283 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	361 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 3 7100 Vejle	120 m²	528 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	470 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	571 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	279 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu