Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1948. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.673 kr/m².1.311.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,01 pct. siden dec. 2017
243k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.129.000 kr.21. okt. 20183.129.000 kr.I dag · vores estimat1.783.075 kr.Markedet · 1992322.644 kr.Markedet · 1993242.676 kr.Markedet · 1994272.244 kr.Markedet · 1995286.776 kr.Markedet · 1996302.652 kr.Markedet · 1997369.852 kr.Markedet · 1998419.580 kr.Markedet · 1999504.000 kr.Markedet · 2000638.736 kr.Markedet · 2001420.000 kr.Markedet · 2002607.572 kr.Markedet · 2003572.544 kr.Markedet · 2004877.632 kr.Markedet · 2005674.436 kr.Markedet · 2006938.784 kr.Markedet · 20071.019.592 kr.Markedet · 20081.062.852 kr.Markedet · 20091.223.208 kr.Markedet · 2010850.500 kr.Markedet · 20111.721.328 kr.Markedet · 2012702.072 kr.Markedet · 20131.505.532 kr.Markedet · 20141.216.236 kr.Markedet · 20151.584.492 kr.Markedet · 2016943.824 kr.Markedet · 20171.113.924 kr.Markedet · 20181.561.980 kr.Markedet · 20191.067.892 kr.Markedet · 20202.213.400 kr.Markedet · 20211.728.300 kr.Markedet · 20221.130.304 kr.Markedet · 20231.098.720 kr.Markedet · 20242.320.416 kr.Markedet · 20251.623.552 kr.Markedet · 20261.011.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.129.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg
3.129.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet3.129.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.129.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²806 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²730 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²458 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv
7000 Fredericia		88 m²573 m08-09-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²154 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²154 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²847 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²576 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²576 m20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²711 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden