Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Nørrebro 8

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.907 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 12.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden okt. 2023
69k582k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.253.711 kr.Markedet · 1992211.508 kr.Markedet · 1993217.580 kr.Markedet · 1994395.968 kr.Markedet · 1995432.032 kr.Markedet · 1996422.832 kr.Markedet · 199769.000 kr.Markedet · 199872.036 kr.Markedet · 1999347.576 kr.Markedet · 2000116.012 kr.Markedet · 2001638.112 kr.Markedet · 2002502.872 kr.Markedet · 2003578.772 kr.Markedet · 2004623.852 kr.Markedet · 2005802.148 kr.Markedet · 20061.218.264 kr.Markedet · 20071.249.360 kr.Markedet · 2008945.852 kr.Markedet · 2009784.300 kr.Markedet · 2010682.272 kr.Markedet · 2011511.612 kr.Markedet · 2012578.680 kr.Markedet · 2013756.792 kr.Markedet · 2014697.728 kr.Markedet · 2015603.244 kr.Markedet · 2016751.456 kr.Markedet · 2017930.212 kr.Markedet · 2018772.616 kr.Markedet · 20191.308.240 kr.Markedet · 20201.180.544 kr.Markedet · 20211.079.160 kr.Markedet · 20221.482.212 kr.Markedet · 20231.918.844 kr.Markedet · 20241.014.116 kr.Markedet · 20251.308.148 kr.Markedet · 20261.280.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²28 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²63 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Nørrebro 11
4653 Karise		70 m²35 m22-09-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²27 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²166 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²426 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²551 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²719 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²499 m05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²506 m22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden