Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Nørrebro 14

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.440.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 12.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden jul. 2018
94k626k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.734.603 kr.Markedet · 1992287.375 kr.Markedet · 1993295.625 kr.Markedet · 1994538.000 kr.Markedet · 1995587.000 kr.Markedet · 1996574.500 kr.Markedet · 199793.750 kr.Markedet · 199897.875 kr.Markedet · 1999472.250 kr.Markedet · 2000157.625 kr.Markedet · 2001867.000 kr.Markedet · 2002683.250 kr.Markedet · 2003786.375 kr.Markedet · 2004847.625 kr.Markedet · 20051.089.875 kr.Markedet · 20061.655.250 kr.Markedet · 20071.697.500 kr.Markedet · 20081.285.125 kr.Markedet · 20091.065.625 kr.Markedet · 2010927.000 kr.Markedet · 2011695.125 kr.Markedet · 2012786.250 kr.Markedet · 20131.028.250 kr.Markedet · 2014948.000 kr.Markedet · 2015819.625 kr.Markedet · 20161.021.000 kr.Markedet · 20171.263.875 kr.Markedet · 20181.045.750 kr.Markedet · 20191.777.500 kr.Markedet · 20201.372.875 kr.Markedet · 20211.466.250 kr.Markedet · 20221.966.875 kr.Markedet · 20232.011.250 kr.Markedet · 20241.377.875 kr.Markedet · 20251.777.375 kr.Markedet · 20261.573.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²152 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²113 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Nørrebro 11
4653 Karise		70 m²118 m22-09-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²71 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²195 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²112 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²463 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²342 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²119 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²605 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden