Nørrebakken 3, 5. 28

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 6050 m²
Bebygget areal: 2400 m²
Erhvervsareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.384.500 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering7.351.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.916.077 kr.
I dag · vores estimat: 7.351.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.916.077 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	0 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 173 3070 Snekkersten	145 m²	868 m	09-11-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th 3070 Snekkersten	138 m²	835 m	09-10-2023	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Roret 139 3070 Snekkersten	136 m²	769 m	05-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Roret 129 3070 Snekkersten	136 m²	769 m	24-09-2025	4.575.000 kr.	33.640 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	584 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	591 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	852 m	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	903 m	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th 3070 Snekkersten	124 m²	1,0 km	17-08-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu