Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrebakken 2, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1101 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.990 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebakken gns: 13.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden sep. 2019
214k854k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.627.497 kr.Markedet · 1992368.000 kr.Markedet · 1993322.460 kr.Markedet · 1994451.812 kr.Markedet · 1995558.624 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997398.636 kr.Markedet · 1998916.136 kr.Markedet · 19991.495.644 kr.Markedet · 2000919.356 kr.Markedet · 2001879.612 kr.Markedet · 20022.061.904 kr.Markedet · 20032.167.704 kr.Markedet · 2004778.504 kr.Markedet · 20051.670.720 kr.Markedet · 20061.489.940 kr.Markedet · 20071.395.548 kr.Markedet · 20081.795.104 kr.Markedet · 20091.501.624 kr.Markedet · 20101.548.912 kr.Markedet · 20111.208.788 kr.Markedet · 20121.425.264 kr.Markedet · 20131.698.872 kr.Markedet · 20141.085.048 kr.Markedet · 20152.192.176 kr.Markedet · 20161.172.448 kr.Markedet · 20171.831.904 kr.Markedet · 20181.942.396 kr.Markedet · 20191.449.000 kr.Markedet · 20201.661.796 kr.Markedet · 20212.105.880 kr.Markedet · 20221.588.564 kr.Markedet · 20232.139.736 kr.Markedet · 20241.811.572 kr.Markedet · 20251.819.300 kr.Markedet · 20261.671.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²923 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²923 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²969 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²809 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²1,3 km11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²1,1 km21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, st. tv
8700 Horsens		93 m²1,2 km12-10-20262.345.000 kr.25.215 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²989 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²907 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²1,1 km19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden