Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nørrebakke 3

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
188 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².3.277.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.919.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden dec. 2008
158k13,6M27,1M40,5M54,0M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20085.250.000 kr.I dag · vores estimat3.919.402 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19982.860.834 kr.Markedet · 1999972.289 kr.Markedet · 2000922.832 kr.Markedet · 20012.194.192 kr.Markedet · 20021.281.635 kr.Markedet · 2003157.550 kr.Markedet · 20047.092.216 kr.Markedet · 20051.370.411 kr.Markedet · 20061.638.109 kr.Markedet · 20071.830.594 kr.Markedet · 20083.152.370 kr.Markedet · 20094.369.478 kr.Markedet · 20102.816.857 kr.Markedet · 20111.513.850 kr.Markedet · 20122.084.729 kr.Markedet · 20132.081.030 kr.Markedet · 20142.133.638 kr.Markedet · 20152.126.651 kr.Markedet · 20161.908.958 kr.Markedet · 20171.610.983 kr.Markedet · 20181.587.145 kr.Markedet · 20192.337.768 kr.Markedet · 20203.138.670 kr.Markedet · 20212.209.673 kr.Markedet · 20221.975.951 kr.Markedet · 20233.194.840 kr.Markedet · 20241.272.593 kr.Markedet · 20253.577.207 kr.Markedet · 20263.479.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²436 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²375 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²507 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²427 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²259 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²402 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²375 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²375 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²286 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²930 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden