Nørreåvej 11, Linå

Landejendom · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 43.414 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 43414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.656 kr/m².6.129.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.197.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+832,71 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	1,6 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	3,2 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	3,3 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	3,4 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	3,9 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	3,1 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	5,6 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	7,1 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	7,2 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	5,1 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu