Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nørre Nytoft 8, Nordby

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 178 m².2.349.778 kr.
  2. 2Vores vurdering3.264.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,37 pct. siden apr. 2025
450k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat3.264.647 kr.Markedet · 1992700.786 kr.Markedet · 1993490.746 kr.Markedet · 1994788.540 kr.Markedet · 19957.178.028 kr.Markedet · 1996498.044 kr.Markedet · 19971.275.014 kr.Markedet · 1998602.352 kr.Markedet · 1999893.204 kr.Markedet · 2000916.522 kr.Markedet · 20011.403.174 kr.Markedet · 20021.126.562 kr.Markedet · 20031.757.216 kr.Markedet · 20041.210.222 kr.Markedet · 20051.504.634 kr.Markedet · 20062.795.490 kr.Markedet · 20071.813.642 kr.Markedet · 20081.934.682 kr.Markedet · 20091.566.044 kr.Markedet · 20102.186.908 kr.Markedet · 20112.346.930 kr.Markedet · 20122.035.964 kr.Markedet · 20132.661.100 kr.Markedet · 20141.388.756 kr.Markedet · 20151.775.372 kr.Markedet · 20161.491.462 kr.Markedet · 20171.737.102 kr.Markedet · 20181.733.008 kr.Markedet · 20191.848.352 kr.Markedet · 20201.585.624 kr.Markedet · 20212.901.400 kr.Markedet · 20222.998.944 kr.Markedet · 20232.213.074 kr.Markedet · 20242.206.132 kr.Markedet · 20252.413.502 kr.Markedet · 20263.028.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²642 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²657 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby
6720 Fanø		186 m²404 m16-02-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²360 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²593 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²839 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²216 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²772 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Barkvej 2, Nordby
6720 Fanø		192 m²729 m16-03-20264.200.000 kr.21.875 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²1,4 km10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden