Nørre Mølle 2

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.853.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 18.992 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+45,20 pct.
3Vores vurdering3.346.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	38 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	95 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	52 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	166 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	718 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	775 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	872 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	1,4 km	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	1,2 km	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	1,4 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu