Nørre Farup Vej 6, Nr Farup, 6760 Ribe — Villa · 125 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.875 kr/m².1.441.155 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.016.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,90 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg: 206.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg206.600 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	834 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	624 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	551 m	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	2,5 km	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	3,0 km	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	3,0 km	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	3,1 km	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	3,0 km	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	3,2 km	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	3,2 km	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu